赣州一周热门楼盘TOP10排行榜(13.05.27)

房天下  2013-05-27 09:29

[摘要] 本周赣州人气楼盘TOP10排行榜，劲嘉山与城，中海国际社区以及 城热度不减，依旧稳坐前三甲。

本周赣州人气楼盘10排行榜，劲嘉山与城，中海国际社区以及 城热度不减，依旧稳坐前三甲。

以下是（5.21-5.27） 受赣州网友关注的10个楼盘 。

延伸阅读：

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 劲嘉山与城(论坛动态团购户型图)

价格：均价4800元/平方米

动态：

搜房网讯：劲嘉山与城作为去年赣州市的 楼盘一直深受大家的关注。近日，小编走访了山与城位于开发区项目地的售楼 ，了解到了项目的一些近况。

目前，劲嘉山与城已经进入了二期住宅的开盘倒计时，预计于6月开盘，均价预估在4800元/平米左右。为给二期意向客户提供更为舒适的洽谈空间，售楼部近期正紧锣密鼓的进行展示体系的整改升级。

此次售楼部整改，大到展示区域的模型更换，小到地板的重新打蜡，而儿童游乐区的空间扩大更是在细节之处彰显出开发商“客户至上”的销售理念，相信在不久后售楼 将以焕然一新的面貌迎接来访的置业者。

前广场整改现场

前广场整改现场

园林整改现场

售楼部整改现场

  劲嘉山与城位于赣州市开发区赣通大道南侧、华昌路西侧、纬一路北侧，项目以南的相邻地块为居住用地或公共绿地，规划有公园、商务、商业 、 等市政配套，是今后赣州市的重点开发区域， 巨大。 小区内有私家山体公园，是赣州 个拥有私家山体公园的社区。小区建筑风格现代、简约、时尚，共计有20栋，其中一栋为3层的商业 ，其它均为高层建筑。住宅绝大多数户型拥有良好的景观资源，且户户朝南，均有入户花园，更显高贵品质。 在建筑设计上，强调城市空间环境及周边建筑相协调，建筑造型简约朴实，构思独特、新颖，结构合理且人性化，此外在建筑造型上有所创新，建筑以造型简洁、明快为原则，金属百页、木格栅组成的丰富外表赋予了建筑造型细腻而又简洁的个性。 产权年限：商业用地40年，住宅用地70年 产权类型：大产权房 开工时间：2012年 容积率：2.3 绿化率：35% 得房率：83%总户数：2939户 建筑面积：468000平方米 占地面积：156666.66平方米 基本参数：容积率2.3 绿化率35 % 使用率83 % 。

劲嘉山与城效果图

物业地址：赣州开发区赣州市开发区赣通大道南侧、华昌路西侧、纬一路北侧

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中海国际社区(论坛动态团购户型图)

价格：均价7600元/平方米

动态：5月18日，中海国际社区商业街优惠活动盛大启动，现场一如既往的热闹非凡、人山人海，购铺优惠惊喜重重！购铺优惠惊喜重重：惊喜政策一：来售楼部填写优惠登记表，即可享20000元购铺优惠。惊喜政策二：凡中海国际社区已购房老业主，再次购买万锦汇B区商铺，即可享10000元购铺优惠。惊喜政策三：凡中海国际社区已购房老业主，推荐朋友购买万锦汇B区商铺，老业主即可获得5000元购物卡。

  中海国际社区是中海地产第四代产品的代表，中海地产旗下 精品物业项目品牌，以锁定主流城市、主流地段、为主流人群打造主流精品，实现主流居住价值为项目品牌理念，历经成都、西安、苏州、长春、重庆等主流城市完美演绎，已成为所在城市精英阶层置业的一致向往。拟分期分组团开发，包括多层、小高层、高层和低密度高级住宅等多种建筑形式。中海国际社区赣州共526亩核心区位的土地，超百万平米大型居住区规划， 数十亿，赣州中海国际社区项目地位于章江新区赞贤路赣三中高中部斜 。

中海国际社区效果图

物业地址：赣州章江新区赞贤路赣三中高中部斜

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城(论坛动态团购户型图)

价格：均价7000元/平方米

动态： 

  城地处赣州章江新区 ， 城市 公园和章贡区区 ，有赣州 ，城市 公园等生活配套，集公园，市政， 型物业。占地面积约59634.80平米，建筑面积约217666.74平米，容积率3.65，绿化率38.93%。 总共1932户。

城效果图

物业地址：赣州章江新区城市 生态公园旁

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华润 万象城(论坛动态团购户型图)

价格：均价8500元/平方米

动态：华润 万象城目前在售一期为1#、2#、3#和5#楼，其中，1#、2#及3#楼剩余50套左右，5#楼所剩不足5套，现在购房可享受98折优惠，按时签约再享99折；商铺幸福汇目前剩余不足20套，价格在18000元/㎡-40000元/㎡之间。另外，赣州华润幸福里下半年将推C区住宅，面积在90㎡—140㎡之间，商业部分预计7月封顶，详询售楼处。

  华润·万象城项目占地19万平米，规划计容面积80万平米，项目整体规划为集住宅、写字楼、酒店、购物 为一体的大型城市综合体。其中一期工程规划3栋32层和4栋50层的住宅以及4万平米商业 。

华润 万象城效果图

物业地址：赣州章江新区 生态公元

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嘉福国际(论坛动态团购户型图)

价格：均价6600元/平方米

动态：嘉福国际2#楼在售，共81套房源，户型为112、114、117㎡的三房两厅及140、145㎡的四房两厅。3#楼推出156套房源，户型为114.12及127.75㎡的三房两厅两卫。现在购房，一次性付款92折，按揭付款94折，折后均价6600元/㎡。

  嘉福·国际是由嘉福置业开发的大型商业住宅综合体项目，项目位于赣州河套老城区东部的 ，红旗大道东段。项目西邻老城区核心商业区，连接城市的繁华；北接贡江南岸，规划有风景优美的滨江绿化带，是 重点打造的沿江滨江公园 ；项目南侧是 规划建设中的白云公园，即栎木坑公园，占地约813.435亩，是一个天然的氧吧，是业主休憩、玩乐一个好的生态公园，为今后入住的业主创造了优美的环境、高品质的生活空间。同时嘉福国际是赣州“南移东进”的城市新规划中，“东进”的 个大型城市综合体项目，所以项目今后的 空间和发展 也是 大的。嘉福国际由嘉福置业鼎力打造，总建筑面积约32万方，项目规划由7栋高层住宅、1栋精品商务公寓楼、1栋商务办公写字楼及台地式商业组成，将建成为集国际化 高层住宅、、 商务公寓楼、精品商业街的高档社区！小区住宅部分总共有7栋26—30层高层景观住宅（2、3、5、6、7、8、9#楼总共942户）、1#规划是星级写字楼（及星级酒店）、4#规划是精品商务公寓及台地式商业。项目建筑采用具有国际典范的海派（Art Deco）建筑风格，兼具古典与现代精髓，彰显尊崇与高贵的品质。小区内的园林设计以水为轴环绕整个小区，取国学水韵生生不息，辅以欧陆风情的高贵典雅，多处规划有瀑布等水景，打造一步一景的秀美风景。小区规划有三道大门，分别在南面、东面和西面，全部采用人车分流管理，保证了小区内的舒适与安全，也是将来物业 的关键因素。小区周边配套齐全，目前已有国光超市，新大地电脑城，白云 ，赣二中，人民医院等相关生活配套设施，同时小区内部规划还有2374.7㎡的国际双语幼儿园，还有约4.7万方赣州首创台地式的集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体的 乐活商业街。为今后入住我们社区的业主提供了全面的居住便利性、及商业完善性。

嘉福国际效果图

物业地址：赣州老城区渡口路9号(红旗大道东延)

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时间公园蝶园三期(论坛动态团购户型图)

价格： 价4800元/平方米

动态：

时间公园蝶园三期现热销A28、A29、A33栋小高层，均为12层，共推出99套房源，户型为65㎡的一房及115㎡的三房4800元/㎡起售。现交付五万定金可优惠两万元房款（须按时签约）。时间公园蝶园三期目前在售A36-67栋，剩余20多套房源。其中A62—67栋为多层住宅，户型为89平米的两房，102—126平米不等的三房及140平米的三房，均价5400元/㎡，现剩余24套房源；联排别墅为A36—45栋，剩余15套房源，面积为251-308㎡不等，均价8600元/㎡。现购房一次性99折。
 

  时间公园蝶园三期楼盘位于赣州市水东镇，贡江以北、沿东河大桥323国道以南，京九铁路以西，总占地1000余亩，总建筑面积近100万平方米，时间公园一期园区总建筑13万余平方米，集稀有独立别墅，珍品联排别墅，豪华叠式住宅，精品多层住宅等精致、典雅、高贵、舒适的居住形态。社区依傍贡江北岸，风光旖旎，内有半湿地生态景观、自然水潭、古榕树群和竹林等，造就了一方现代气质的大型生态水景居住园区。

时间公园蝶园三期效果图

物业地址：赣州站北区区水东镇

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云星 星城(论坛动态团购户型图)

价格：均价7600元/平方米

动态：云星 星城现热销6#楼，均价7600元/㎡。6#楼分31层，推出60套房源，户型为143㎡的大三房。
现还推出11#写字楼。11#写字楼分为27层，每层面积约为1100㎡，共有285套房源，均价12000元/㎡，面积为80—1100㎡，可自由组合选购。预计2014年4月可交付，现购商铺享96折优惠。
8#楼现售房源较多，户型为135—141㎡的三房，现购房按揭付款可享受按揭91x91折，一次性付款91x89折优惠，折后均价7500元/平米，预计今年12月可交房，相当于按揭82折。 7#、9#、10#还剩余少量房源。7#楼户型为88㎡的两房及123㎡的三房，折后均价7200元/㎡，预计2014年可交房；9#楼户型为125—144㎡的三房；10#楼房户型为88㎡的两房，124—142㎡的三房。

  云星 星城数万平方米的生态社区园林，30%的高绿地率，上百种花草树木，9组超高层围绕 水景园林，超宽楼间距园林式自由空间布局，蜿蜒曲折的水景园林将各建筑物以动态的元素巧妙地联系起来，勾勒出一笔动人的 生活风情，营造出宁静和谐的生活氛围；项目拥有高尚 会所、幼儿园、集中商业设施、大型游泳池、1：0.9的停车位、多组团休闲活动广场、儿童游戏区……等现代化 物业管理设施，提供给住户高品味、高格调的休闲生活尺度。独具匠心的户型设计，两房、三房、四房 ，面积为85～140平米，该项目实现了 多数户型的“四明空间”，即明厅、明卧、明厨、明卫，真正体现阳光、景观与人的自然结合。生活品质上乘，堪称阳光户型的典范。设计师注意细节，避免过小的卧室，以保证居室舒适，做到了既满足功能需求，又不过分追求奢华空间，为客户 限度节约购房费用，真正满足赣州人民的高品质居住要求。另外，由于项目全为高层，因此观景效果极好，赣州山、水、路、城美景一览无遗。

云星 星城效果图

物业地址：赣州章江新区赣江源大道与瑞金路交汇处东侧（H27地块）

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中盛圣地亚哥(论坛动态团购户型图)

价格：均价5500元/平方米

动态：中盛圣地亚哥在售的是7#至13#楼，目前在售楼栋都已封顶，现在均为准现房出售。户型有两房、三房、四房，主力户型为三房。面积在90㎡至163㎡之间，其中两房面积在91㎡左右，三房面积在120-135.8㎡左右，四房面积在163㎡左右。 7#楼5200元/㎡起，8#楼5300元/㎡起，9#楼的价格为5080元/㎡起;10#楼折后4930元/㎡起;11#楼折后4890元/㎡起;12#楼的价格为4840元/㎡起，13#楼4890元/㎡起，目前在售均价为5500元/㎡，根据楼栋和楼层不同价格不一。现在所剩房源约剩200余套，主要为三房，两房的仅剩几十套，切房源大都在4层以下和20层以上。另外，圣地亚哥即将推出花园洋房——“欧园”，为240-350平米多层坡地豪宅，且样板间正在建设当中，预计在七八月份面世。1#至6#楼的商铺、写字楼也预计在13年年底至14年年初推出。
另外，4月29日至6月1日期间，圣地亚哥还会与早教机构联动定期举办亲子活动。只要客户在活动期间购房可享受3888元额外购房款优惠之外，还将享受抽赢购房款额外优惠活动。而圣地亚哥整个五月持续的活动是：购房赢大奖，万元钜惠，来访即有好礼相送!

  中盛·圣地亚哥位于章江上游北岸边， 开发区(赣州市经济技术开发区)宝福路与金岭路交汇处禹冰苑北面，为2200年前赣州城始建之地，周边风景宜人，视野开阔，是赣州人文与自然生态结合 为优美的人居圣地!圣地亚哥占地155余亩，总建筑面积329743.22平米，由13栋简欧高层住宅建筑、29栋地中海风格多层洋房建筑、1栋高层公寓及一条商业步行街和大型地下停车场，分为四大主题组团，并由此组成一个地中海风格的高级生态社区。项目背靠金岭路、南望千里章江及5000亩 性湿地生态公园、东依山地森林公园、西临宝福路。依地势北高南低坐北朝南而建，是赣州城不可多得的江山级生活住区。圣地亚哥采用全封闭式物业管理，人车分流，动静相宜。建成后配有自建幼儿园、高级活动会所、篮球场、游泳池。蜿蜒水系、凉亭、休闲广场等28处大景观，数十处小品景观，配备高级植被、花草、树种…

中盛圣地亚哥效果图

物业地址：赣州开发区金岭路与宝福路交汇处(禹冰苑度假村旁)

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嘉福尚江尊品(论坛动态团购户型图)

价格：均价9200元/平方米

动态：嘉福尚江尊品二期天玺257㎡云府系列大平层产品样板房已面世。二期项目建筑规划为5栋26-32的高层，户型为120-257平米的三房至五房。二期项目总户数约700户，一、二期合计约1800户，折后均价9200元/㎡，一次性付款97折。二期 已经建至地面十几层，年内可封顶。一期工程预计今年交付使用。
嘉福尚江尊品目前热销的一期房源位于1#、2#、3#和4#、5#楼。1#楼户型有89㎡两房、119㎡三房，2#楼户型面积约为89—143㎡的至臻新品三房，3#、 4#楼以89㎡精品小三房、119㎡舒适大三房，还有数套200多㎡奢华复式单位。5#楼精装公寓户型有40-67㎡臻藏户型，70年产权。 2#楼起价7500元/㎡,均价8900元/㎡ ;1#楼均价9200元/㎡;4#楼均价8900元/㎡;5#楼目前均价为9600元/㎡;商铺折后起价13000元/㎡，均价为19800元/㎡。
现购房一次性付款9.7折，按揭9.8折,(按时签约可享额外99折优惠);现在购买商铺一次性付款可享97折，按揭98折的优惠。

  嘉福·尚江尊品位于章江新区梅光大道18号，据悉，一期项目共5栋，总计1083套住宅，由4栋32层的住宅、1栋20层的公寓。面积在40~240㎡之间，有一房、二房、三房、四房、复式等多种户型提供给不同需求的客户进行选择。户型户户朝南可三面采光。其中以三房为主。一房面积约在40~60㎡左右，二房面积约在50~90㎡左右，三房面积约在80~130㎡左右，四房面积约在140㎡左右。复式面积约在200~240㎡左右。

嘉福尚江尊品效果图

物业地址：赣州章江新区梅关大道18号(长岗路南)

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中祥玖珑湾(论坛动态团购户型图)

价格：均价7500元/平方米

动态：湾区样板，前所未见。赣州首席江景大盘中祥玖珑湾宽景样板房29日华美绽放!品美食,砸金蛋、赢iPad,无敌江景三房震撼钜献！

  玖珑湾开发商中祥集团，是一家总部在深圳，以房地产行业 为龙头，融合房地产开发、经营、服务和其它相关行业 、经营的大型专业化 公司。公司自成立以来，先后在河南、安徽、吉林等地累计 开发商贸 、物流基地、住宅社区等多种物业形态，受到 者和消费者的热情追捧。2010年，中祥集团通过公开竞标获得玖珑湾项目地块的开发权，土地出让金近15亿，是赣州历史以来的 项目，预计到项目整体开发完成，总 额将逾数十亿元。中祥玖珑湾规划总建筑面积55万平方米，总户数3100多户，建成后将成为目前赣州规模 的住宅社区，容纳近万名高素质业主。为了向业主呈献更 的生活体验，项目配套有超高级会所，33000多平方米沿江风情商业街，5000多平方米的品牌幼儿园，全面提升项目的品质与品牌。业内人士评价：中祥的此次造城运动，成就章江新区的又一个标志性建筑的同时，将助力于中祥集团的品牌冲击江西房地产行业格局。玖珑湾正处章江新区 ，北承CBD核心，南临未来南扩区域，至 仅三。项目南面一线望江，北面是已经建成占地2000多亩的 生态公园，以及 3亿元新建的赣州 ，东面则是即将投入使用，赣南地区 的新人民医院。随着章江CBD人文环境及生态可持续发展战略的不断推进，此处将发展成有滨江特色的现代化国际城区，孕育着勃勃生机。傲居如此百年一遇的 区位，中祥玖珑湾的未来，自然活于优越之中。中祥玖珑湾位南临1000米江岸线，18公里沿江绿环公园，直面1000米峰山，风光如画，地处赣州城市学说中的之地，更汇聚 团队参与建设，品质之精细不言而喻。美国史密斯、深圳筑奥园林设计、等实力公司云集，从产品规划到设计、建造到实施，都是反复论证，一丝不苟，精益求精。团队一方面考虑到了从城市自然空间如绿化带、江景山景等获取景观，项目园区内更保存了包括赣州市树榕树在内的十三颗古树，树龄 长的达四百年，为赣州市珍藏了不可多得的珍贵自然遗产。社区内近10万平方的纯美园林，精心打造设计的社区景观典雅、隽秀，与玖珑湾独有的建筑外立面相得益彰，成功雕刻出赣州 个从建筑设计到园林设计均严格遵从新古典主义风格的 艺术社区。在社区规划上，中祥玖珑湾更是力趋人性化，不但提供了两房、三房、空中别墅等多种户型面积供客户选择，户型全明设计，户户俯瞰江景。更全面提供贴心的智能化管理，邀请举国 的物业管理公司全程参与，提供国内一流的英式管理体系，创造真正的当代贵族生活。

中祥玖珑湾效果图

物业地址：赣州章江新区梅关大道与登峰大道交汇处

搜房网提供的售楼电话：400-890-0000 转 686009

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