[摘要] 据房天下数据监控中心显示:赣州全市5月5日至5月11日新建商品房共成交546套,环比上周跌31.49%,其中住宅类商品房成交347套,非住宅成交199套。章贡区成交141套,开发区成交47套。
据房天下数据监控中心显示:赣州全市5月5日至5月11日新建商品房共成交546套,环比上周跌31.49%,其中住宅类商品房成交347套,非住宅成交199套。章贡区成交141套,开发区成交47套。
据5月5日至5月11日赣州楼市热门楼盘点击榜显示,南康区正源时代依旧以超高优势占据名,点击量高出第二名中海国际社区一万多次。相比上一周期前十排中仅江山里与中航公元互换榜位,近期无楼盘推新,品牌房企依旧置业者关注。
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5月5日至5月11日赣州全市住宅与非住宅成交套数一览表
5月5日至5月11日,赣州全市住宅类商品房共成交347套,环比跌3.88%,其中5月6日达到,成交109套;赣州全市商品房非住宅类共成交199套,环比跌54.36%,在5月6日达到,成交64套。
5月5日至5月11日,赣州全市商品房住宅类成交面积共为41094.37㎡,环比涨0.84%,其中5月6日达到,为12890.95㎡;赣州全市商品房非住宅类成交面积共为9211.6㎡,环比跌46.85%,其中5月6日达到,成交面积为2938.9㎡。
5月5日至5月11日,赣州城区商品房住宅类共成交121套,环比跌24.74%,其中5月7日达到,成交41套;赣州本市商品房非住宅类共成交67套,环比跌76.41%,其中5月5日达到,成交26套。
5月5日至5月11日,赣州城区商品房住宅类成交面积共为13758.89㎡,环比涨43.60%,其中5月7日达到成交面积为4678.58㎡;赣州本市商品房非住宅类成交面积共为3907.57㎡,环比跌64.83%,其中5月5日达到,成交面积为1456.08㎡。
综上,本周赣州全市住宅类商品房销售维稳,环比下跌3.88%属正常波动值,全市非住宅类商品房成交现腰斩,本市成交套数下跌明显跌幅高达76.41%;然而在众多下跌指数中,市本级住宅类商品房成交面积环比涨超近五成,说明本周市本级住宅类产品成交以大户改善型为主。
近期,各地纷纷传出楼市成交量持续下滑房价却依旧坚挺,政府出手救市之类的传言。赣州楼市情况也大同小异,春节后成交情况一直低迷,受楼市大环境影响,刚需置业者观望情绪浓厚、房价下跌市场预期增强。但据中指研究院5月1日发布的2014年4月中房指数系统百城价格指数报告中指出,百城房价有实质性降价的仅8城,赣州房价环比上涨0.26%,整体看成交低迷房价坚挺,改善型置业者更多考虑楼盘品质是否与自己追求的生活品质匹配,合适即选择出手,刚需一族会继续观望市场。
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