[摘要] 据房天下数据监控中心显示:赣州全市6月2日至6月8新建商品房共成交469套,环比比上周跌67.68%。住宅类商品房成交246套,非住宅成交223套,章贡区成交89套,开发区成交184套。
6月2日至6月8日,赣州城区商品房住宅类共成交107套,环比跌63.85%,其中6月4日达到,成交39套;赣州本市商品房非住宅类共成交166套,环比跌74.96%,其中6月2日达到,成交114套。
6月2日至6月8日,赣州城区商品房住宅类成交面积共为11078.16㎡,环比跌70.60%,其中6月4日达到成交面积为3835.39㎡;赣州本市商品房非住宅类成交面积共为6268.24㎡,环比跌75.96%,其中6月2日达到,成交面积为3640.84㎡。
综上,6月首周赣州楼市全市及本市各项数据均呈断崖式下跌,跌幅近八成。对比5月成交数据会发现,近一个月来,赣州楼市周成交为波浪式前行,其中在5.12-18出现了波峰值,周成交1454套,给了“红五月”一点小小的刺激。任大炮曾说过,拐点是一直涨或者一直跌,时涨时跌应称为正常波动,我们也姑且认为赣州楼市目前处于震荡中前行。
但相对当个楼盘来说,六月的营销冲刺之战已经是箭在弦上不得不发,是放价跑量?还是特价诱饵?抑或死守最后的阵地?或者本身市场关注度就高,上半年销量还不错不着急。总之,六月的赣州楼市必定非常精彩,置业者和开发商之间无声的博弈正在激情上演。
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