[摘要] “毛坯价，买精装”，“稀缺多层住宅，清盘销售”，“10套房源限时一口价特惠”，“与其通货膨胀，不如买房抵抗”……
楼市“拐点”临近
随着楼市调控的持续，传说中的“拐点”似乎越来越近。 “惊爆！每平米狂降1200元，一口价6300元每平米。 ”省城黄山路上某楼盘的促销短信吸引眼球，一轮楼市“价格战”已然开始。
“下半年楼市继续上涨的动力不足。”朱德开表示，房地产是资金密集型行业，在信贷政策持续收紧、民间借贷利率攀升的情况下，持续的信贷紧缩将迫使开发商降价销售。常跟房地产开发商打交道的吴昊透露，省内部分中小开发商因“融资无门”，日子很不好过，急于抛售套现，中小开发商面临新一轮洗牌。
近期召开的国务院常务会议强调，坚持调控方向不动摇、调控力度不放松，巩固和加强调控效果，房价上涨过快的二三线城市也要采取必要的限购措施。“楼市调控继续从严至少在年内不会改变。 ”瑞博房产营销总监吴昊说，从楼市实况到股市表现，市场已充分地感受并反映政府调控的决心。
“拐点或将很快出现。 ”吴昊对准备置业的“刚需”建议，目前不要急于出手，可再等一等，年内或可出现更大优惠。目前，市场普遍优惠约在5%。“我预计，下半年楼市实质性降价有望达到10%。 ”吴昊补充说。(记者 吴量亮)
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