[摘要] 日前，中国政府网发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，指出要扩大个人住房房产税改革试点范围，至此，房产税试点扩围的说法终于明确。有专家表示，房产税扩围的实施已经不远，建议对存量房和增量房同时征税，抑制不合理房价，同时可以增加租赁房源，平抑房租上涨。
日前，中国政府网发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，意见中指出，要扩大个人住房房产税改革试点的范围，至此，房产税试点扩围的说法终于明确。有专家表示，房产税扩围的实施已经不远，建议对存量房和增量房同时征税，抑制不合理房价，同时可以增加租赁房源，平抑房租上涨。
房产税试点扩围或为期不远
5月24日，中国政府网发布《关于2013年深化经济体制改革重点工作的意见》，这份由发改委拟定并获国务院同意的文件中明确指出，要扩大个人住房房产税改革试点范围，并指定由财政部、税务总局会同住房城乡建设部等负责。
一直以来，各方对房产税扩大范围试点的猜测颇多，此次发改委对房产税扩围试点文件的出台，让一些停留在传言或猜测层面的言论消除。国家发展改革体改司副司长连启华表示，“关于房产税讲过了多年的调查研究，现在正在考虑择机扩大试点范围，今年会有具体动作。”
对此，中国社会科学院城市与房地产经济研究室主任倪鹏飞对中新网房产频道表示，“应该说是千呼万唤，房产税的严厉实施已经不远了。”
那么，增加房产税试点会产生哪些影响？中国房地产研究会副会长童仲悦对中新网房产频道表示，对住宅征收房产税将增加住房持有环节的成本，从而抑制炒房和囤房行为，同时也能为政府提供比较稳定的税收。
中原地产研究部总监张大伟分析认为，房产税可增加地方政府的稳定收入，在一定程度上降低地方政府高价卖地的意愿，减少地王出现的概率。另外，可能会影响部分库存空置房源选择出租，增加租赁房源平抑房租上涨。
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