[摘要] 2014年1月，赣州全市商品房共计成交3379套，与2013年12月份成交3802套相比，环比下降11.13%；成交面积332230.21㎡，与2013年12月份成交面积332390.3㎡相比，环比下降0.5%。其中章贡区成交1368套，开发区成交303套，十七县成交1708套。
据房天下数据监控中心显示：2014年1月，赣州全市商品房共计成交3379套，与2013年12月份成交3802套相比，环比下降11.13%；成交面积332230.21㎡，与2013年12月份成交面积332390.3㎡相比，环比下降0.5%。成交套数与面积同比分别跌37.66%及35.28%。其中章贡区成交1368套，开发区成交303套，十七县成交1708套。
数据显示，赣州中心城区与十七县市成交套数半分江山，成交面积与2013年12月基本持平。赣州本市级1月共8项目新推房源，仅一盘香溢华府为首开，其余为老盘加推；产品方面，中国南方金属产业商贸物流城及豪丰星海天城均推商业，其余为住宅产品。2014新春伊始，赣州楼市即将进入复苏期，1月及春节期间成交量虽不是太理想，但2月预计将有三个纯新盘入市，为赣州楼市注入新鲜血液，为消费者提供更多选择，同时开发商积极备战“金三银四”后市可期。
土地方面，共成交16地块，成交金额约24亿元，成交金额相比上月超两倍，土地市场逐渐升温。其中1月29日南康区成交9地块，日成交金额达5.15亿元，土地成交呈井喷状态；1月30日赣州章江新区G8、G9、G14地块以总价7.89亿成交，根据规划该项目将建成城市综合体，神秘买家深圳市葆和润建筑有限公司进一步动作值得期待。
据中指院数据，1月份赣州新房样本平均价格为5731元/㎡，与上月维持完美平衡，城市房价走势更平稳健康。一方面1月因春节假期到来，返乡置业者增多，赣州楼市市场需求受到一定影响；另一方面，开发商受益于去年不错的销售业绩，同时受季节性淡季影响，推盘积极性不足，1月推盘量并未出现明显增多的情况，虽部分楼盘推出非常有诱惑力的折扣，但因市场产品可选择性不多，价格虽未上涨但成交稍有下滑。
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