[摘要] 2014年1月，赣州全市商品房共计成交3379套，与2013年12月份成交3802套相比，环比下降11.13%；成交面积332230.21㎡，与2013年12月份成交面积332390.3㎡相比，环比下降0.5%。其中章贡区成交1368套，开发区成交303套，十七县成交1708套。
2014年1月赣州土地成交情况：
赣州市区1月共拍出2块地，拍地面积为193419.5㎡，拍地价格约为12.49亿元。章江新区拍出G8、G9、G14地块，拍地价为7.89亿元，由来自深圳的神秘买家深圳市葆和润建筑有限公司竞得，预建城市综合体项目，含大型连锁超市及连锁百货企业。另一地块位于开发区东江源大道东侧、犹江路南侧，由赣州昌泰资产管理有限公司以4.6亿元竞得。值得关注的是，此次拍卖成功的两个地块均属新区优质地块，楼面地价均在1800元/㎡以下，相比2013年章江新区多以2500元/㎡以上楼面地价成交的地块来说，相当优惠，这会是政府让利有效控制赣州房价的一种方式吗？
赣县1月共拍出一块地，拍地面积为23043.5㎡，拍地价格为1460万元。赣县2013年12月也仅拍出两地块，且地块面积小成交金额不高，相比1月份南康土地市场的火热，赣县一级市场稍显寂寞。
南康区1月共拍出13地块，其中住宅用地四块，商务用地四块，商住、物流、仓储用地五块，整体来看政府以供地城建为主兼顾住宅类用地供应，成交面积为495313.17㎡，拍地价格约为11.36亿元。2013年11月南康撤市划区后，房地产市场对于开发商的吸引力增强，南康拥有良好的产业基础，经济水平发达，市场购买潜力大，目前南康区部分楼盘售价已直逼赣州主城区。但对比2013年成交的楼面地价，暂未出现大幅波动，如此，南康区土地市场关注度还将有望持续上升。
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