[摘要] 2013年10月，赣州全市商品房共计成交5395套，与9月份成交3209套相比，环比涨68.12%；成交面积537863.55㎡，与9月份成交面积303685.94㎡相比，环比涨77.11%。其中章贡区成交1038套，开发区成交690套，十七县成交3667套。2012年10月份商品房成交9099套，成交面积856766.25㎡，同比分别跌40.71%和37.22%。
据房天下数据监控中心显示：2013年10月，赣州全市商品房共计成交5395套，与9月份成交3209套相比，环比涨68.12%；成交面积537863.55㎡，与9月份成交面积303685.94㎡相比，环比涨77.11%。其中章贡区成交1038套，开发区成交690套，十七县成交3667套。2012年10月份商品房成交9099套，成交面积856766.25㎡，同比分别跌40.71%和37.22%。
10月赣州楼市成交环比9月有了大幅度的提升，但同比2012年10月，跌量较大。纵观市场，房价持续上涨让不少置业者选择持币观望，但刚需市场依然强劲。住宅成交环比上涨幅度较大，非住宅则涨幅较小，自住型人群占主力。10月成交中十七县成交量明显提升，受高房价影响，不少回家置业人群选择区县置业；开发区作为赣州市房价较为实惠区域，也颇受置业者的青睐，成交量有所上升。
2013年10月，100个城市（新建）住宅平均价格为10685元/平方米，环比9月上涨1.24%，自2012年6月以来连续第17个月环比上涨，涨幅比上月扩大0.17个百分点，其中75个城市环比上涨，24个城市环比下跌，1个城市与上月持平。10月100个城市住宅平均价格继续上涨且涨幅有所扩大，但房价上涨和环比涨幅在1%以上的城市均有所减少，表明房价涨幅较快的仍是少数热点城市。具体来看，政策方面，北京出台“京七条”着力增加中低价位商品住房供应，当地市场预期有所变化，房价环比涨幅缩小，政策总体平稳，市场仍延续了“金九”的热度；供应方面，“金九”之后，多数城市继续加大推盘，促进成交高位运行，而部分房企在前三季度实现良好销售业绩后开始追求更大利润空间，推出非毛坯、楼王项目等高价房源，中高端楼盘入市量加大带动房价结构性上涨；需求方面，购房者热情不减，部分城市继续上演“日光盘”、“一房难求”等现象，市场热度仍维持在较高水平。
赣州房价继9月上涨之后,10月基本趋于平稳，环比仅上涨0.09%，均价（包区县）5741元/㎡。房价虽有微量上涨，但不影响赣州楼市的整体走势，在赣州市政府的良性调控下，银十置业季守住了房价的关口。
2013年10月赣州部分楼盘加推信息：
10月赣州市共6盘公开发售及加推。其中嘉福国际9968元/平方米[老城]嘉福国际73套在售国庆期间公开发售4#写字楼，推出当天，销量过半，颇受置业者青睐；华润中心分两次推出住宅及写字楼，写字楼的销量尤为火爆，也促进了其10月的整体销量；美地亚天骏为首推，均价7500元/㎡，价格处于章江新区中等水平；云星中央星城北苑公开发售6#，户型为105—117㎡的紧凑三房，适应青年置业者市场。
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