[摘要] 2013年10月，赣州全市商品房共计成交5395套，与9月份成交3209套相比，环比涨68.12%；成交面积537863.55㎡，与9月份成交面积303685.94㎡相比，环比涨77.11%。其中章贡区成交1038套，开发区成交690套，十七县成交3667套。2012年10月份商品房成交9099套，成交面积856766.25㎡，同比分别跌40.71%和37.22%。
2013年10月份，赣州市区商品住宅共计成交1271套，与9月份成交615套相比，环比涨106.67%；非住宅类商品房成交457套，与9月份成交673套相比，环比跌32.1%。
10月份赣州市区住宅成交面积142257.18㎡，与9月份成交面积70590.32㎡相比，环比涨101.53%；非住宅成交面积34220.51㎡，与9月份成交面积35728.47㎡相比，环比跌4.22%。
2013年10月赣州土地成交情况：
赣州市区10月共拍出两块地，拍地面积为29624.56㎡，拍地价格为1.590527亿元。拍地位置为河套老城区及水东区。老城区新拍地块价格破亿元，区域逐渐走热，且地块用途均为住宅用地，容积率颇低，利于打造老城区生态楼盘，改善老城区环境，提升区域档次。
赣州楼市2013年10月成交量大幅上升，但同比2012年，表现依然不佳。房产价格大涨占据主因，让不少置业者筹措不前；国家政策陆续出台，但抑制不住楼市疯狂。大赣州规划已出台，赣州处于发展转型期，楼市作为城市发展的助推器，颇受政府关注。介于这一背景，赣州楼市整体将逐渐走好，地方政府未来也将有望出台新规，规范赣州楼市市场，赣州房价正是在政府的良性调控下，10月价格保持平稳。赣州土地市场对比上半年的火爆，下半年略显冷清，10月老城区成为热门，新拍住宅用地，虽楼面地价颇高，但低容积率对比老城区拥挤环境来说，确实是不小的改观。据2012年房产走势，11月房产有望持续走热，赣州刚需市场依然强劲，未来将有助于后期赣州楼市的发展。
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